Centrum

Opiekun Oferty
Robert Kordowski
602 101 602
Nr licencji PFRN 22980

Wyjątkowe trzypokojowe mieszkanie z balkonem zaprojektowane przez dwie architektki.

OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI

Bardzo ładne mieszkanie położone przy urokliwej ulicy Św. Wincentego. To przestronne lokum znajduje się w pięknej kamienicy, która zachwyca swoim urokiem. Nieruchomość doskonale wkomponowana jest w urokliwą zabudowę osiedla Ołbin. Kamienica jest obiektem z przełomu XIX i XX wieku i posiada status zabytku budynek zlokalizowany jest w historycznej części Nadodrza, która objęta jest ochroną miejskiego krajobrazu i wpisana w układ urbanistyczny dawnej granicy miasta. Budynek wybudowany w tradycyjnej technologii z cegły, jest w bardzo dobrym stanie technicznym, części wspólne zachowują oryginalne detale architektoniczne, które nadają mu niepowtarzalny klimat. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, co czyni je idealnym miejscem do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów. W okolicy znajdziemy tereny zielone m.in. Park im. Stanisława Staszica, plac Św. Macieja, Park Słowiański wraz ze Wzgórzem Słowiańskim a także plac zabaw przy placu Strzeleckim. Lokalizacja oferuje bliskość szkół, przedszkoli a także licznych sklepów i lokali usługowych w pobliżu. Niewątpliwą zaletą jest świetne połączenia komunikacyjne z resztą miasta – tramwaje oraz autobusy. Położenie nieruchomości zapewnia również łatwą komunikację samochodem.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE
– budynek zachowywał elewację i formę odpowiadającą historycznym fasadom tej ulicy,
– kamienica była odnawiana i modernizowana m.in. w 2020 roku,
– lokal własnościowy, bez obciążeń, po generalnym remoncie, do zamieszkania,
– certyfikat energetyczny,
– czynsz 528 zł,
– wysokość pomieszczeń,
– nowa instalcja grzewcza.

UKŁAD MIESZKANIA
– pokój 20,48 m2,
– pokój 9,78 m2,
– salon z aneksem kuchennym 22,35 m2,
– łazienka 7m2,
– przedpokój 13,22 m2,
– balkon 2,86 m2,
– piwnica około 6 m2.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie to świetna propozycja dla osób ceniących przestrzeń i wyjątkowe wnętrza. Tę nieruchomość polecam osobom które cenią sobie bliskość infrastruktury i zieleni, oraz uroki życia w bezpośrednim sąsiedztwie Parku. Wszelkiego rodzaju sklepy i usługi w zasięgu ręki zapewnią Ci komfort życia codziennego, a umiejscowienie inwestycji umożliwi Ci wyjazd z miasta z łatwością, w każdym kierunku. Jest to również świetna propozycja dla inwestorów z uwagi na atrakcyjną lokalizację. Mieszkanie z pewnością będzie cieszyć się zainteresowaniem potencjalnych najemców.

Niedostateczne środki?
To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Opiekun Oferty
Robert Kordowski
602 101 602
Nr licencji PFRN 22980

Zapraszam na prezentację!
Opiekun Oferty
Robert Kordowski
602 101 602
Nr licencji PFRN 22980