Unikatowe klimat. 4-pok. mieszk.z balkonem w kamienicy|Stare Miasto

Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
tel. 602 101 602
Na sprzedaż reprezentacyjne, duże i funkcjonalne mieszkanie zlokalizowane w pięknej kamienicy w samym sercu miasta.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta, z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i w otoczeniu zabytkowej architektury. Z okien mieszkania rozciąga się widok na neobarokowy pałacyk, który stanowi unikatowy element tej lokalizacji.
W odległości ok. 350 m znajduje się park nad Fosą Miejską idealne miejsce na codzienne spacery i odpoczynek.
Doskonała komunikacja miejska zapewnia szybki dostęp do wszystkich części miasta dzięki licznym liniom tramwajowym i autobusowym oddalonym zaledwie 350 m od nieruchomości.

Opis nieruchomości:
Kamienica w stylu secesyjnym pochodzi z przełomu XIX i XX wieku. Fasada budynku wyróżnia się dekoracyjnymi detalami architektonicznymi, takimi jak mozaika, ceramiczne elementy nad bramą oraz glazurowane płytki na parterze.
W 2019 r. budynek przeszedł remont elewacji frontowej, podczas którego zachowano oryginalny, historyczny charakter budynku.

Wnętrza mieszkania zachwycają oryginalną stolarką drzwiową, sztukateriami i piecami kaflowymi, które podkreślają historyczny charakter kamienicy. Wysokie pomieszczenia oraz drewniane deski na podłodze dodają przestronności i autentycznego klimatu.

Układ pomieszczeń:
– salon ok. 30,6 m,
– kuchnia ok. 14,2 m,
– łazienka ok. 6,5 m,
– przedpokój ok. 21 m,
– WC ok. 2,9 m,
– pokój nr 1 ok. 22,8 m,
– pokój nr 2 ok. 11,9 m,
– pokój nr 3 ok. 12,8 m,
– balkon.
Na podwórzu dostępne jest miejsce postojowe.
Najważniejsze informacje:
– II piętro w kamienicy,
– ogrzewanie gazowe,
– duże, nowe drewniane okna,
– oryginalne deski na podłodze,
– przestronny i funkcjonalny układ,
– miejsce postojowe na podwórzu,
– dodatkowa przestrzeń do przechowywania lub pod adaptację, np. siłowni na strychu.

Atuty:

– unikatowe elementy kamienicy: sztukaterie, oryginalne drewniane drzwi, piece kaflowe,
– wysokie pomieszczenia – ok. 3,3 m,
– 2 łazienki,
– widok z okien na zabytkowy pałacyk,
– dwustronna ekspozycja,
– świetna lokalizacja w centrum miasta,
– doskonała komunikacja miejska,
– duży balkon od dziedzińca.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego mieszkania o niepowtarzalnym charakterze – ceniących przestrzeń, wysokie wnętrza i wyjątkowy charakter historycznej zabudowy, połączony z wygodą miejskiego życia. Mieszkanie jest idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację.
Katarzyna Flendrich
tel. 602 101 602