Unikatowa lokalizacja! Ostrów Tumski przy Ogrodzie Botanicznym

Trzypokojowa nieruchomość na klimatycznym Ostrowie Tumskim, przy placu Katedralnym. Po generalnym remoncie, dostępna od zaraz.

Opiekun oferty:
Marta Woźniczka-Opuchlik
Nr. licencji PFRN 23867
602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
Ostrów Tumski to wizytówka Wrocławia – cicha, klimatyczna okolica w sercu Starego Miasta, z brukowanymi uliczkami i lampami gazowymi. Kamienica usytuowana w bezpośrednim sąsiedztwie obszaru Ogrodu Botanicznego i zielonego Placu Katedralnego ze starodrzewiem. W odległości spacerowej najważniejsze atrakcje, które ma do zaoferowania miasto, liczne połączenia transportu publicznego z Placu Bema oraz ulic Wyszyńskiego i Sienkiewicza.

Układ pomieszczeń:
– Salon z aneksem kuchennym – ok. 20,5 m2
– Dwie sypialnie – ok. 12,15 m2 i 8,75 m2
– Łazienka – ok. 3,15 m2
– Przedpokój – ok. 7,00 m2

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 5 m2.

Najważniejsze informacje:
– Pełna własność
– Ogrzewanie gazowe
– Czynsz 350,00 zł + gaz + prąd + media
– Mieszkanie narożne o ekspozycji północno-zachodniej
– Kuchnia półotwarta / aneks
– Dostępne "od zaraz"
– Dostępny ogródek działkowy tuż pod oknem (dzierżawa od miasta)

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej nieruchomości zlokalizowanej na wysokim parterze zabytkowej kamienicy, przy Placu Katedralnym we Wrocławiu. Mieszkanie o imponującej wysokości stropów 3,67 m, wyróżnia się jasnością i elegancją, której nadają duże okna z widokiem na zieleń.
W nieruchomości wykonano generalny remont obejmujący m.in. wymianę instalacji, położenie gładzi, malowanie ścian, położenie nowych paneli, remont łazienki. Ogrzewanie gazowe nowo zakupionym piecem dwufunkcyjnym. Ekspozycja północno-zachodnia. Możliwość korzystania z zielonego ogródka współdzielonego z innymi mieszkańcami. Dogodne parkowanie w podwórzu za bramą. Przyjazne sąsiedztwo. Reprezentatywna kamienica po remoncie elewacji, dachu i wymianie okien. Mieszkanie dostępne "od zaraz".

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ofertę szczególnie polecam miłośnikom historycznej architektury, rodzinom i parom chcącym zamieszkać w tej niezwykle prestiżowej lokalizacji.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację
Marta Woźniczka-Opuchlik
Nr. licencji PFRN 23867
602 101 602