|topowa lokalizacja | mieszkanie lub biuro, kancelaria, gabinet |

Doradca Klienta
Justyna Filipowicz
Nr licencji PFRN 29417
tel. 602 101 602

Na sprzedaż mieszkanie w jednej z najlepszych wrocławskich lokalizacji usytuowane pomiędzy gmachem Sądu, a Placem Kościuszki.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie położone w dzielnicy Stare Miasto w okolicach Placu Kościuszki oraz Placu Muzealnego, w otoczeniu teatrów, wyśmienitych restauracji oraz wszelkich innych atrakcji, które oferuje centrum dużego miasta. Oddalone od wrocławskiego Rynku zaledwie kilka minut spacerem. Świetnie skomunikowana okolica z bogatą infrastrukturą sklepów oraz punktów usługowych.

Opis nieruchomości:
Mieszkanie o powierzchni 59,5m2 usytuowane na parterze kamienicy z 1950r. Posiada duży salon, kuchnię, 2 słoneczne pokoje, łazienkę z prysznicem i wc. Do mieszkania przynależy piwnica.

Układ pomieszczeń:
– salon ok. 21 m2
– pokój ok.13,27 m2
– pokój ok. 15.5 m2
– aneks kuchenny ok. 4,16 m2
– łazienka ok. 2,55 m2
– przedpokój ok. 3 m2

Najważniejsze informacje:
– mieszkanie jest obecnie wynajmowane (możliwość cesji umowy najmu)
– pełna własność, odrębna Księga Wieczysta
– zlokalizowane w centrum miasta
– idealne na miejsce do prowadzenia własnego biznesu, kancelarii, biura, gabinetu terapeutycznego.
– bardzo wygodne do mieszkania
– ekspozycja północno – południowa
– czynsz około 690 zł (prąd płatny dodatkowo)
– mieszkanie do wprowadzenia, wymaga doposażenia kuchni oraz niewielkiego odświeżenia,
– mieszkanie przeszło generalny remont w 2013r., podczas, którego została między innymi wymieniona instalacja elektryczna.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Odpowiednia propozycja inwestorów planujących biznes pod kątem wynajmu lub prowadzenia kancelarii, biura lub gabinetu kosmetycznego.

Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

* w celu pokazania potencjału nieruchomości, oferta oprócz zdjęć rzeczywistych zawiera również wizualizacje

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Justyna Filipowicz
602 101 602

Customer Advisor
Justyna Filipowicz
PFRN License No. 29417
Tel. 602 101 602

*** Exclusively at SDP Real Estate Agency ***

Apartment for sale in one of Wrocław's prime locations!

Property Surroundings:
The apartment is located in the Old Town district, near Kościuszki Square and Museum Square, surrounded by theaters, excellent restaurants, and all the other attractions that a large city center has to offer. Just a few minutes' walk from Wrocław's Market Square. The area boasts excellent transport links and a rich infrastructure of shops and services.

Property Description:
This 59.5 m apartment is located on the ground floor of a 1950s tenement house.
It features a large living room, kitchen, two sunny bedrooms, and a bathroom with a shower and toilet. A basement is also included.

Room layout:
– living room approx. 21 m
– room approx. 13.27 m
– room approx. 15.5 m
– kitchenette approx. 4.16 m
– bathroom approx. 2.55 m
– hallway approx. 3 m

Key Information:
– the apartment is currently rented (lease agreement transferable)
– full ownership, separate land and mortgage register
– located in the city center
– ideal for running your own business, law firm, office, or therapy practice.
– Very comfortable living space
– North-south exposure
– Rent approximately PLN 690 (electricity paid separately)
– Ready to move in, requires kitchen equipment and minor updating
– The apartment underwent a complete renovation in 2013, which included replacing the electrical system.

SDP Nieruchomości Expert Recommendation:
A suitable option for investors planning a business, including renting or running a law firm, office, or beauty salon.

Insufficient funds? No problem. We help you obtain financing for this and other properties. Call and ask for details.

* in order to show the potential of the property, the offer includes visualizations in addition to real photos

Please contact us and schedule a viewing!
Justyna Filipowicz 602 101 602