Wyjątkowy dom ze stawem i dostępem do rzeki w Dolinie Baryczy

Wyjątkowe miejsce w Dolinie Baryczy

Cena i zakres sprzedaży:
1.600.000 zł działka nr 249/1 zabudowana, wraz z kompleksem budynków
1.800.000 zł obie działki łącznie: działka zabudowana nr 249/1 oraz niezabudowana działka budowlana nr 249/2

Opiekun oferty:
Julia Andrulewicz
tel. 602 101 602
licencja PFRN nr 28332

Otoczenie:
Miejscowość Łąki znajduje w odległości 40km od Wrocławia, blisko Doliny Baryczy, okolicy związanej z doliną rzeczną, wodami i naturą.
W niedalekiej odległości znajdują się obszary wodne i stawy – to część kompleksu Stawów Milickich będących rezerwatem przyrody.

Nieruchomość – kompleks budynków,
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość łącząca komfort życia w otoczeniu przyrody z możliwością prowadzenia dochodowej działalności turystycznej.
To idealne miejsce na dom zapewniający stabilność finansową, inwestycję na przyszłość lub do zamieszkania w cichej, zielonej i pięknej okolicy

Najważniejsze atuty
Dom o powierzchni 230 metrów kwadratowych z balkonami, podestami i tarasami daje łącznie 343 metry kwadratowe powierzchni brutto.
Został wybudowany z dużą starannością i dbałością o jakość.

Obecny podział na cztery niezależne apartamenty:
– dwa z nich są już przygotowane do wynajmu krótkoterminowego, co zapewnia stabilny dochód.
Łącznie nieruchomość posiada 11 pokoi, w tym 3 pokoje z aneksem kuchennym oraz 4 łazienki.
Bezpośredni dostęp do rzek Baryczy i Młynówki daje możliwość kąpieli, wędkowania, spływów kajakowych i wypoczynku na desce SUP.

Duża działka o powierzchni 2.145 metrów kwadratowych została zaprojektowana przez architekta krajobrazu i jest pełna zieleni oraz kwiatów przez cały rok.
Stylowa betonowa ściana o wysokości 2,20 metra zapewnia prywatność o każdej porze.
Na terenie znajduje się prywatny las oraz okazałe drzewa iglaste, które są zimozielone i prezentują się naturalnie przez cały rok.
Owocujący sad oferuje jabłka, gruszki, śliwki oraz pachnące kwiaty polne i zioła.W okolicy jest mnóstwo ptaków oraz dzikiej przyrody, czyste powietrze i zachwycające widoki Doliny Baryczy

Na terenie znajdują się także dwa solidne garaże gotowe do użytku.

Ogrzewanie: przygotowanie do instalacji ogrzewania gazowego

Idealne miejsce dla osób, które chcą żyć bliżej natury, zachowując jednocześnie wygodę.
Dla inwestorów poszukujących gotowego pensjonatu w atrakcyjnej okolicy turystycznej.
Dla rodzin planujących zamieszkać i jednocześnie prowadzić działalność.Dla osób kochających kajaki, sporty wodne i aktywny wypoczynek.
To gotowa, działająca nieruchomość, która generuje dochód.
Można tu zamieszkać, wynajmować i cieszyć się jednym z najpiękniejszych regionów Polski, czyli Doliną Baryczy.

Opiekun oferty:
Julia Andrulewicz
tel. 602 101 602
licencja PFRN nr 28332