Dom w stanie deweloperskim | 134 mkw | Kobierzyce

Opiekun oferty:
Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602

Dom stanie deweloperskim w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 134,53m2 położony jest w gminie Kobierzyce, w miejscowości Domasław.

Otoczenie nieruchomości:
Dom znajduje się w otoczeniu domów jednorodzinnych, w spokojnej okolicy. W niedalekiej odległości dostępna jest podstawowa infrastruktura, m. in. sklep wielobranżowy, żłobek, plac zabaw.
Niewątpliwym atutem jest dobry dojazd do Bielan oraz obwodnicy S8.
Nieruchomość położona jest zaledwie 15 minut spacerem od stacji PKP. Pociągiem w 20 minut dotrzemy do centrum Wrocławia.

Układ pomieszczeń:

POZIOM 0:
– salon z jadalnią 26,42m2
– kuchnia 6,32m2
– toaleta 4,64m2
– przedpokój 4,67m2
– wiatrołap 2,88m2
– klatka schodowa 4,22m2
– garaż 18,57m2
– taras 16,15m2

POZIOM I:
– pokój 11,78m2
– pokój 11,89m2
– pokój 11,92m2
– pokój 11,81m2
– łazienka 7,37m2
– przedpokój 9,84m2

Dom będzie wykończony w stanie deweloperskim zamkniętym.

Standard wykończenia:
– okna trzyszybowe
– parapety zewnętrzne
– rolety zewnętrzne elektryczne (parter i piętro)
– ogrzewanie podłogowe (parter i piętro)
– tynki wewnętrzne gipsowe
– posadzki – wylewki cementowe wykonane mechanicznie
– brama garażowa sterowana elektrycznie
– instalacja wodno – kanalizacyjna bez białego montażu
– instalacja TV, internetowa
– ścianki działowe wymurowane
– oświetlenie zewnętrzne wyprowadzone
– podjazd do budynku wykostkowany
– taras – kostka betonowa
– ogrodzenie – siatka ogrodzeniowa
– miejsce na gromadzenie odpadów stałych

Elementy konstrukcyjne:
– ściany fundamentowe – bloczki betonowe szczelinowe
– ściany zewnętrzne – warstwowe
a) pustak ceramiczny 24cm
b) styropian grafitowy 20 cm
– ściany wewnętrzne działowe pustak ceramiczny 11,5cm oraz 18 cm
– ocieplenie styropianem grafitowym o grubości 20cm z nałożeniem tynku akrylowego
– strop typu terriva
– strop górny podwieszany: płyty gipsowo – kartonowe na ruszcie ze stalowej blachy ocynkowanej, ocieplonej wełną 30cm
– dach – konstrukcja drewniana wiązary kratowe prefabrykowane
– pokrycie dachu – dachówka ceramiczne

Najważniejsze informacje:
– cicha, spokojna okolica
– dobry dojazd do Wrocławia
– wysoki standard wykończenia
– stan deweloperski zamknięty
– zakończenie budowy: 2023r.
– nieruchomość posiada udział w drodze

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie dla rodzin z dziećmi. To idealna oferta dla osób które cenią sobie spokój oraz wysoki standard wykończenia.

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Konrad Rakowiecki
tel. 602 101 602