dom na sprzedaż we Wrocławiu, Muchobór Mały

Wolnostojący dom na rodzinnych osiedlu blisko centrum!
Funkcjonalna przestrzeń dla rodziny. Osobne mieszkanie w przyziemiu.

Opiekun oferty:
Justyna Adamiak
Nr Licencji PFRN 28305
tel. 602 101 602

Opis nieruchomości:
Dom jest zbudowany w technologii murowanej i charakteryzuje się płaskim dachem pokrytym papą. Wnętrze wymaga odświeżenia, co stanowi doskonałą okazję do wprowadzenia własnych pomysłów i aranżacji. Standard wykończenia jest dobry, a podłogi pokryte są parkietem, co dodaje uroku i ciepła wnętrzom.

Otoczenie nieruchomości:
Muchobór Mały to wygodne do życia osiedle blisko centrum. Mieszkańcy cenią je za szybki i wygodny dojazd do centrum i poza Wrocław – AOW i autostrada w pobliżu, bliskość zielonych terenów rekreacyjnych (Park Tysiąclecia, Lasek Oporowski) oraz rozbudowaną infrastrukturę handlowo-usługową.
Na terenie osiedla można zrobić zakupy w: Hali Strzegomskiej, marketach oraz małych osiedlowych sklepikach. W pobliżu znajduje się CH Factora Park.
Bogata baza edukacyjna: liceum, szkoła podstawowa, przedszkole i żłobek. Kolejne udogodnienia dla mieszkańców to osiedlowy basen i siłownia oraz świetna komunikacja autobusowa oraz nowa linia tramwajowa. Dzięki świetnej komunikacji dojazd do centrum zajmie tylko 10 minut.

Układ funkcjonalny:
Parter:
– pokój dzienny ok. 32 m2
– kuchnia, ok. 11 m2
– toaleta ok. 1,5 m2
– przedpokój i klatka schodowa
– wiatrołap
– taras (ok. 25 m2)
– ogród (ponad 300 m2)

Piętro:
– 3 sypialnie (ok. 18,5, 13 i 11 m2)
– łazienka (ok. 7 m2)
– przedpokój

Piwnica:
– garaż ok. 25 m2
– pralnia ok. 6 m2
– kotłownia ok. 11 m2
– 2 schowki pod schodami po ok. 4 m2 i 2 m2
– pokój z kuchnią ok. 18 m2

Najważniejsze informacje:
– dom wolnostojący
– 2 łazienki po remoncie
– częściowo wymieniona instalacja elektryczna, nowa instalacja gazowa, wymienione piony wodno-kanalizacyjne
– drewniane schody oraz drzwi wewnętrzne, parkiet na podłogach
– rolety zewnętrzne
– duży garaż w bryle budynku otwierany za pomocą elektrycznej bramy
– przestrzeń przyziemia idealnie nadaje się na zagospodarowanie pod cele mieszkaniowe lub własną działalność (wysokość stropów to 260 cm)
– ogród z wieloletnimi nasadzeniami

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ten urokliwy dom położony na prostokątnej działce zapewnia komfortowe warunki do życia. Funkcjonalna przestrzeń, bezpieczna okolica, świetny dojazd w każdą stronę miasta i do dróg dojazdowych oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa sprawiają, że oferta ta jest idealna dla poszukujących domu w mieście. Propozycja adresowana szczególnie dla rodzin oraz osób ceniących sobie dostęp do infrastruktury miejskiej.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby na własne oczy przekonać się o potencjale tego domu oraz jego atrakcyjnej lokalizacji.
Gorąco polecam, Justyna Adamiak

Niedostateczne środki? To nie problem:
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na bezpłatną prezentację!

Justyna Adamiak
tel. 602 101 602