Atrakcyjna cena za metr kw.! Dom z dobrym dojazdem

Dom wolnostojący z dwoma garażami w bryle, w gminie Kobierzyce.

Żurawice-Kobierzyce

Opiekun oferty
Marta Woźniczka
602 101 602

Otoczenie nieruchomości:
Dom położony jest przy cichej uliczce, wśród zieleni.
3 minuty od nieruchomości znajduje się przystanek autobusu podmiejskiego, który jedzie do centrum Wrocławia. Dystans pieszy do stacji kolejowej to 10 min. – w 25 minut dojedziemy stąd na stację Wrocław Główny.

Układ przestrzenny:

PODPIWNICZENIE (ok. 115 m2):
– Pokój 21 m2 ze stołem do ping ponga!
– Pokój 8 m2
– Pralnia/suszarnia 8,6 m2, z prysznicem i dużą umywalką roboczą
– Kuchnia 20,35 m2
– Garaż 33,5 m2
– Garaż 14 m2

PARTER (ok. 115 m2):
– Salon 33,5 m2
– Pokój 17,3 m2
– Pokój 14,1 m2
– Kuchnia 20 m2
– Hall – ogromny taras, z bezpośrednim zejściem do ogrodu

POZIOM I
– Pokój 48,6 m2 (z wydzieloną garderobą)
– Pokój 18,8 m2
– Pokój 16 m2
– Łazienka 5,6 m2
– Korytarz
– Duży balkon (z podłączeniem do prądu, np. na świąteczne oświetlenia)

Dodatkowo: poddasze o powierzchni 20 m2

Najważniejsze informacje:
– Instalacja fotowoltaiczna na dachu!
– Instalacja solarna do podgrzewania wody, piec gazowy Viessman
– Dwa garaże
– Dach oraz elewacja w dobrym stanie
– Wewnątrz kamienne schody, w kuchni kamienne blaty, markiza nad całym tarasem
– Podłączenie internetowe
– Okablowanie do alarmu i monitoringu
– Na tarasie i balkonie wymieniono drewniane balustrady
– W każdym pomieszczeniu zamontowane są moskitiery (w pokojach, łazienkach, kuchni i korytarzu)
– Z balkonu widok na szczyt Ślęży oraz na przepiękne zachody słońca
– Podpiwniczenie to przestrzeń idealna dla prowadzenie działalności gospodarczej z częścią magazynowo-biurową lub jako osobne mieszkanie

Dodatkowe informacje:
W ogrodzie piękne nasadzenia: maliny, jeżyny, porzeczka, agrest, róże, poziomki, dwie magnolie (biała i różowa), fioletowy bez, rokitnik i in.
Znalazło się też miejsce na altanę oraz basen 🙂

Atuty:
Dom idealnie nadaje się dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej, na parterze możliwość wydzielenia osobnego mieszkania, z oddzielnym wejściem od strony ogrodu.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ten dom może mieć wiele zastosowań. Może służyć jako dom rodzinny z dobrym dojazdem do Wrocławia i obwodnicy, jak również może być potraktowany jako inwestycja. Dom dobrze wynajmie się osobom pracującym na Bielanach.

Zapraszam na prezentację:
Marta Woźniczka
602 101 602

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości