Kamienica z historią, TOP lokalizacja, inwestycyjne – 2 pok, 47,8mkw

Opiekun oferty
Łukasz Janowiecki
tel. 602 101 602

Świetnie zlokalizowane mieszkanie z południowa ekspozycją – 5 minut spacerem do Metra Nowy Świat – Uniwersytet – 2 pokoje, 47,8 mkw

Podstawowe informacje:
Z przyjemnością przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,8 m2, które znajduje się na pierwszym piętrze w kamienicy z 1936 roku.
Klasyczny, przedwojenny budynek autorstwa Ludwika Paradistala, będący w zarządzaniu wspólnoty, jest zabytkiem i objęto go ochroną konserwatorską.
Jest zadbany, w świetnym stanie technicznym i estetycznym. Klatki schodowe są zrewitalizowane z pięknymi poręczami i marmurowymi okładzinami.
W czasie Powstania Warszawskiego w schronie pod budynkiem działał szpital polowy. W budynku mieszkała gwiazda przedwojennego kina – Ina Benita.
Mieszkanie jest dobrym prospektem inwestycyjnym, zarówno na kompaktowe biuro, jak również na najem krótkoterminowy.
Lokalizacja na tyłach Nowego Światu i ulicy Tamka daje szerokie możliwości wykorzystania powierzchni dla biznesu lub mieszkania w spokojnym punkcie tuż przy rwącym nurcie centrum miasta.
Mieszkanie składa się z salonu, kuchni z jadalnią, łazienki i przedpokoju. Rozkład oraz istniejące instalacje pozwalają na zlokalizowanie aneksu kuchennego w salonie i zmianę funkcji kuchni na sypialnię. Do mieszkania przynależy piwnica znajdująca się w sąsiedniej klatce.

Otoczenie nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się w Śródmieściu Północnym, nieopodal Nowego Światu, w kamienicy z 1936 roku.
Do Centrum Warszawy (Plac Defilad) dostaniemy się w mniej niż 5 min samochodem lub 10 minut autobusem.
Gęsta tkanka warszawskiego Śródmieścia zapewnia dostęp do atrakcji i udogodnień w odległości kilkuminutowego spaceru.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy spożywcze, restauracje, apteki, różnorodne punkty usługowe, placówki edukacyjne, place zabaw, itd.

Mieszkanie nie posiada przyporządkowanego miejsca parkingowego, parkowanie przy ulicy, strefa płatna ZDM, roczny abonament około 60zł dla zameldowanych.

Układ pomieszczeń:
– Salon ok. 30,0 mkw
– Kuchnia ok. 11,0 mkw
– Łazienka ok. 3,0 mkw
– Przedpokój ok. 3,8 mkw
– Balkon ok. 4,0 mkw
– Piwnica ok. 4,0 mkw

Najważniejsze informacje:
– odświeżone
– gotowe do wprowadzenia
– przedwojenna kamienica z windą
– w kuchni – zabudowa meblowa z AGD
– spokojna okolica
– mieszkanie posiada KW pełna własność
– opłaty czynszowe: 750 zł

Odległości – pieszo:
– Zamek Ostrogskich (muzeum Fryderyka Chopina)/ ul. Tamka 200 m
– Uniwersytet Warszawski – brama ul. Oboźna 300m
– kościół św. Krzyża (ul. Krakowskie Przedmieście) 450 m
– Metro Nowy Świat – Uniwersytet 400 m
– kawiarnia Blikle Nowy Świat 600 m

Główne atuty lokalizacji to:
– Bliskość centrum: 5 min. samochodem i 10 min. autobusem
– Bliskie sąsiedztwo Nowego Światu, Krakowskiego Przedmieścia, ul. Tamka
– Linie metra:
– Metro M2 – Nowy Świat – Uniwersytet
– Linie autobusowe:
– Przystanek Ordynacka: 111, 116, 128, 175, 180, 503, E-2
– Przystanek Nowy Świat: 106, 111

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Mieszkanie jest atrakcyjne dla singla, dla pary, również pod inwestycję.

Niedostateczne środki? To nie problem, pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty
Łukasz Janowiecki
tel. 602 101 602