Wyj膮tkowy lokal na Cybulskiego

Wroc艂aw, 艢r贸dmie艣cie, Cybulskiego ID OFERTY #29332
Cena 8 500z艂
Powierzchnia 116 m2
Cena za m2 73z艂/m2
Rok budowy 1890
Dodaj notatk臋
Dodaj do ulubionych
  • Wyj膮tkowy lokal na Cybulskiego-0
  • Wyj膮tkowy lokal na Cybulskiego-1
  • Wyj膮tkowy lokal na Cybulskiego-2
  • Wyj膮tkowy lokal na Cybulskiego-3
  • Wyj膮tkowy lokal na Cybulskiego-4
  • Wyj膮tkowy lokal na Cybulskiego-5
<
>
1
6

Szczeg贸艂y oferty

Liczba telefon贸w: 1 Kanalizacja: miejska Miejsca parkingowe: przy ulicy

Opiekun oferty:
Tomasz Leiman
tel: 602 101 602

WYJ膭TKOWY LOKAL NA CYBULSKIEGO DO WYNAJMU

Na wynajem lokal gastronomiczny w 艣wietnej lokalizacji, tu偶 obok Wyspy S艂odowej i Uniwersytetu Wroc艂awskiego!

Otoczenie nieruchomo艣ci:
Lokal znajduje si臋 przy ulicy Cybulskiego we Wroc艂awiu. Boczna ulicy Pomorskiej, du偶y ruch pieszych i ci膮gle rozbudowuj膮ce si臋 tereny wok贸艂. Do rynku zaledwie 450m, do Wyspy S艂odowej jeszcze mniej. Lokal w s膮siedztwie presti偶owych inwestycji na Bulwarach Ksi膮偶臋cych. Usytuowany w pierwszej linii pr臋偶nie rozwijaj膮cego si臋 Nadodrza. Jest to aktualnie najmodniejsza i najpr臋偶niej rozwijaj膮ca si臋 cz臋艣膰 Wroc艂awia!
Naprzeciwko obiektu trwa remont kamienicy pod nowy hotel znanej firmy.

Uk艂ad lokalu:
Lokal o powierzchni u偶ytkowej 116m2 obok kt贸rego znajduje si臋 ogr贸dek o powierzchni 80m2 (jest to dzier偶awa na czas nieokre艣lony) oraz pomieszczenie magazynowe o powierzchni oko艂o 25 m2 do wy艂膮cznego u偶ytkowania. Lokal przeznaczony pod us艂ugi gastronomiczne, mo偶na stworzy膰 restauracj臋 w przedwojennym stylu, na 艣cianach odnowiona ceg艂a, do tego zezwolenie na reklam臋, odbiory sanepidu, uchwa艂y na alkohol, alarm, ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), wentylacja, licznik na pr膮d dwutaryfowy plus si艂a i internet.
Lokal sk艂ada si臋 z trzech sal, dodatkowo z sali barowej, dw贸ch 艂azienek, kuchni, magazynku oraz piwnicy. Lokal posiada jedno wej艣cie od frontu jak i 3 wej艣cia od ty艂u w tym na dostawy towaru. Ci膮gi komunikacyjne zosta艂y wyznaczone przez sanepid.
Widoczny na pierwszym zdj臋ciu mural wykonany przez M. Miko艂ajka zosta艂 wpisany w Europejski szlak murali.

Dodatkowym atutem jest du偶y 80 metrowy ogr贸dek z ty艂u lokalu, ale jest tak偶e mo偶liwe zrobienie drugiego ogr贸dka z przodu.
Lokal zosta艂 w pe艂ni wyposa偶ony pod gastronomi臋.

Koszty najmu:
– Cena najmu to 8500z艂 miesi臋cznie + 1000z艂 op艂aty administracyjne
– kaucja 3 miesi臋czna
– umowa na okres 4 lat

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE

Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomo艣ci:
Ten lokal polecam szczeg贸lnie osobom planuj膮cym otworzenie 艣wietnie prosperuj膮cego biznesu, lokalizacja sama w sobie zapewnia ci膮g艂y ruch, tym samym generowa膰 b臋dzie zyski dla nowego najemcy.

Opiekun oferty:
Tomasz Leiman
tel: 602 101 602

Oferta wys艂ana z programu IMO dla biur nieruchomo艣ci

Podziel si臋 t膮 ofert膮 z bliskimi -
Share
Jako艣膰 powietrza: Dobra
Legenda Schowaj Poka偶 wi臋cej
Sklepy
Parki
Szko艂y i przedszkola
Przystanki MPK
呕艂obki
Place zabaw
Obiekty sportowe
Biurowce
Banki
Punkty medyczne
Ko艣cio艂y
Atrakcje turystyczne
艁adowanie
Zapytaj naszego agenta
Tomasz Leiman
biuro@sdp-nieruchomosci.pl
Sprawd藕 inne oferty
Znajdziemy dla Ciebie najlepsze oferty!
Skontaktuj si臋 z nami
Interesuj膮 Ci臋 opcje
finansowania inwestycji?
Oferujemy us艂ugi z zakresu finansowania inwestycji.
Dowiedz si臋 wiecej
Nie masz pomys艂u na
urz膮dzenie wn臋trza?
Oferujemy us艂ugi z zakresu urz膮dzania i dekoracji wn臋trza.
Dowiedz si臋 wiecej

    Spodoba艂a Ci si臋 ta oferta?
    Zadzwo艅 do nas
    +48 602 101 602
    lub um贸w si臋 za po艣rednictwem formularza
    i zobacz j膮 na 偶ywo