Piętro domu z dużym ogrodem + dodatkowy lokal i garaż

Parter domu jednorodzinnego przy Parku Złotnickim z dodatkową kawalerką w przyziemiu!

Opiekun oferty:
Łukasz Szajkowski
Nr licencji PFRN 29569
tel. 602 101 602

Otoczenie nieruchomości:

Okolica charakteryzuje się niską zabudową jednorodzinną, dużą ilością zieleni i niezwykle spokojną, kameralną atmosferą.
Osiedle uwielbiane jest za swój unikalny klimat – znajdziemy tu wszystko, czego potrzeba na co dzień (lokalne sklepiki, punkty usługowe, szkoły), przy świetnym dostępie do wrocławskiej komunikacji miejskiej, w tym szybkich połączeń tramwajowych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się rozległe tereny spacerowe: pełen starych dębów Park Złotnicki oraz zabytkowy Park Leśnicki z malowniczym Zamkiem i stawami.

Układ pomieszczeń:

– Salon ok 25 m2,
– Pokój ok 14 m2,
– Sypialnia ok. 10 m2,
– Kuchnia ok. 9 m2,
– Łazienka ok. 4.5 m2,
– Przedpokój.

Do parteru przylega niezależne, ogrzewane pomieszczenie o powierzchni ok. 30 m2, wyposażone w osobną toaletę i kuchnię.
Może z powodzeniem pełnić funkcję kawalerki, pracowni, biura lub przestrzeni do wynajęcia.

Najważniejsze informacje:

– Parter domu z garażem, dwoma piwnicami oraz osobne pomieszczenie biurowe,
– Do zakupu garaż i pom. biurowe za 100 000 zł,
– Bezpośrednie wyjście na duży, prywatny ogród prosto z poziomu parteru,
– W ogrodzie znajdują się liczne nasadzenia, w tym zachwycająca magnolia i duży orzech,
– Własne ogrzewanie gazowe,
– Bezczynszowe,
– Dwustronna ekspozycja,
– Dwie piwnice,
– Ogród 430 m2,
– W otoczeniu nieruchomości sklepy, parki, boisko, punkty gastronomiczne.

Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:

Wyjątkowa propozycja dla osób ceniących przestrzeń, ciszę i swobodę, pragnących uciec od betonowych blokowisk, ale bez rezygnacji z miejskich wygód.
Ta część zachodniego Wrocławia słynie z pięknej, przedwojennej zabudowy, a prezentowany parter willi idealnie wpisuje się w ten prestiżowy, historyczny klimat.

To doskonała alternatywa dla klasycznego mieszkania łączy w sobie urok starej architektury, zacisze własnego ogrodu i ogromny potencjał inwestycyjny dzięki dodatkowemu lokalowi, co na dzisiejszym rynku nieruchomości jest prawdziwym unikatem.

Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.

Zapraszam na prezentację!

Łukasz Szajkowski
tel. 602 101 602