Opiekun oferty:
Łukasz Szajkowski
tel. 602 101 602
Najważniejsze informacje:
1. Unikalny potencjał: możliwość aranżacji dwóch całkowicie niezależnych mieszkań,2. Prywatność: osobne wejście do pomieszczeń na parterze (idealne pod gabinet lub biuro),3. Światło i przestrzeń: dwustronna ekspozycja oraz wyjątkowo ustawne pokoje,4. Wygoda: ogrzewany garaż w bryle budynku zapomnij o skrobaniu szyb zimą,5. Nowoczesne rozwiązania: klimatyzacja w sypialniach oraz wydajne ogrzewanie gazowe,6. Prestiż i spokój: otoczenie pełne starodrzewu i niskiej zabudowy.
Otoczenie nieruchomości:
Dom usytuowany jest w zacisznej i najbardziej zielonej części Wrocławia, w otoczeniu kameralnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce, gdzie po pracy odnajdziesz prawdziwy spokój, nie rezygnując z miejskich udogodnień.W najbliższym sąsiedztwie znajdziesz wszystko, co niezbędne do wygodnego życia:lokalne sklepy spożywcze i punkty usługowe, w których załatwisz codzienne sprawy,klimatyczne restauracje, kawiarnie, szkołę podstawową i przedszkole, do których dzieci dotrą w kilka minut bezpiecznym spacerem.Lokalizacja zachwyca komunikacją: bliskość przystanków autobusowych gwarantuje szybki dojazd do serca Wrocławia i Dworca Głównego. Kierowcy docenią błyskawiczny wjazd na autostradę A4, co czyni tę ofertę idealną dla osób często podróżujących poza miasto.
Układ pomieszczeń:
Parter
Przestrzeń z ogromnym potencjałem, która może stać się biurem, strefą dla gości lub niezależnym mieszkaniem na wynajem:
– Pokój z aneksem kuchennym 12.6 m2,
– Pokój 16 m2,
– Łazienka 4.5 m2,
– Przedpokój 2.8 m2.
Dodatkowo do dyspozycji:
– Kotłownia 12.3 m2,
– Piwnica 4.2 m2,
– Komórka pod schodami 5 m2,
– Garaż 16.8 m2.
I piętro
Serce domu, stworzone do wspólnego spędzania czasu i przyjmowania gości:
– Pokój dzienny 32.2 m2,
– Kuchnia 14.5 m2,
– Jadalnia 12.6 m2,
– Toaleta 2 m2,
– Wiatrołap 2 m2,
– Przedpokój 6.8 m2,
– Balkon 6.7 m2,
– Balkon 13.4 m2.
II piętro
Prywatna oaza spokoju dla całej rodziny:
– Sypialnia 13.9 m2,
– Sypialnia 12.6 m2,
– Sypialnia 9.7 m2,
– Sypialnia 14.1 m2,
– Łazienka 7 m2,
– Przedpokój 4.3 m2,
– Balkon 9.7 m2.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących elastyczności. Dom idealnie wpisuje się w potrzeby rodziny wielopokoleniowej, ale też osób prowadzących działalność gospodarczą, niezależne wejście na parterze pozwala na stworzenie profesjonalnego gabinetu bez ingerencji w prywatną część domu.
To inwestycja, która rośnie razem z Twoimi potrzebami.
Niedostateczne środki? To nie problem!
Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Zapraszam na prezentację!
Opiekun nieruchomości
Łukasz Szajkowski
tel. 602 101 602
