Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
tel: 602 102 602
Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 167,43 m, położonego na dużej działce o powierzchni 1899 m.Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu natury oraz rekreacji idealna dla osób ceniących przestrzeń, prywatność i bezpośredni kontakt z przyrodą.
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej, zielonej okolicy, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do niezbędnej infrastruktury. Z działki rozciąga się otwarty widok na pasmo Karkonoszy oraz Ślężę, co podkreśla jej wyjątkowe położenie.
W bezpośredniej okolicy znajduje się stadnina Biały Las wraz z restauracją, będąca lokalnym punktem rekreacyjnym. W niewielkiej odległości zlokalizowane są również stawy w Mietkowie oferujące możliwość aktywnego spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Z miejscowości kursuje autobus szkolny do pobliskiego Żarowa, gdzie dostępna jest pełna infrastruktura edukacyjna i usługowa, w tym żłobki, przedszkola, szkoły, sklepy oraz podstawowe usługi.
Układ pomieszczeń:
Parter
– salon 25,32 m2,
– kuchnia 13,72 m2,
– pokój 14,71 m2,
– wiatrołap 3,96 m2,
– hall 10,47 m2,
– łazienka 4,83 m2,
– komunikacja 2,95 m2,
– kotłownia 18,76 m2,
– garaż w bryle 36 m2.
Łączna powierzchnia wynosi 130,72 m2.
Poddasze
– pokój 29,28 m2,
– pokój 11,79 m2,
– pokój 13,54 m2,
– pokój 12,46 m2
– garderoba 5,86 m2,
– schowek 2,20 m2,
– łazienka 8,24 m2.
Łączna powierzchnia wynosi 91,47 m2 (132 m2 po podłodze).
Atuty:
– garaż w bryle,
– 2 łazienki,
– klimatyzacja,
– widok na Karkonosze i Ślężę,
– duży ogród z tarasem i zewnętrzny odkrytym basen,
– dodatkowa przestrzeń ok 56 m2 (po podłodze) zaaranżowana pod salę do ćwiczeń, z możliwością łatwej adaptacji na 2 dodatkowe pokoje,
– zaciszna i zielona okolica z dobrym i szybkim dojazdem do Żarowa,
– autobus szkolny dowozi dzieci do szkoły.
Najważniejsze informacje:
– dom z 2015 roku,
– ogrzewanie piecem na ekogroszek,
– przydomowa oczyszczalnia biologiczna,
– ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience na piętrze,
– okna PCV (pakiet 3-szybowy) z roletami zewnętrznymi,
– dom w pełni umeblowany i wyposażony,
– klimatyzacja na piętrze
– woliera dla kotów
– 2 łazienki z dostępem do światła dziennego,
– dodatkowy pokój na parterze,
– garaż 2-stanowiskowy w bryle,
– duża ilość miejsc do przechowywania.
Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości:
Nieruchomość polecam osobom poszukującym domu wolnostojącego na dużej działce, w spokojnej i zielonej lokalizacji, z jednoczesnym dostępem do podstawowej infrastruktury oraz wygodnym dojazdem do okolicznych miejscowości. To idealna propozycja dla tych, którzy cenią prywatność, kontakt z naturą i przestrzeń, a jednocześnie chcą zachować komfort codziennego funkcjonowania.
Polecam i serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację.
Opiekun oferty:
Katarzyna Flendrich
Nr Licencji PFRN 28425
tel: 602 101 602
